Глава коминвеста Голованов может использовать изменения в Генплане в свою пользу?
Изменения в Генплане Петербурга могут быть использованы чиновниками Смольного в личных интересах. Подробности сообщил портал «».
Председатель комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев рассказал об изменениях в Генплане. Новый проект объединит функциональные зоны Р0 (спортсооружения, пляжи) и Р3 (зоны объектов, отдыха, гостиниц, спорта) в единую Р1.
Григорьев заявил, что пляжи не будут застраивать апартамент-отелями, в отличие от рекреационных зон.
«В каких–то рекреационных зонах, может быть, будет допущено строительство», — отметил Григорьев.
Депутат ЗакСа Алексей Ковалев назвал объединение зон «чудовищно коррупциогенной идеей». По его мнению, под угрозой уничтожения окажутся прибрежные линии Курортного и Приморского районов, а также Суздальских озер. Если изменения в Генплан пройдут согласование в Москве, ЗакС не сможет влиять на застройку этих территорий.
На сегодняшний день застройка в городе проводится в соответствии с правилами землепользования и застройки. ПЗЗ не может противоречить Генплану – документу планирования, который Смольный, похоже, пытается подстроить под себя. Это открывает широкие перспективы для недобросовестных чиновников и застройщиков, желающих получить респектабельные участки в прибрежной зоне для реализации сверхприбыльных проектов, в том числе по возведению апарт-отелей, считает портал «Политонлайн».
Согласно действующему законодательству, комитет по инвестициям, который возглавляет Роман Голованов, может отдавать земли на инвестусловиях или под комплексное развитие стратегическим инвесторам. Однако распределение участков, проведение торгов и заключение соглашений нередко имеет непрозрачный характер. Это порождает размышления о возможном наличии заинтересованности у чиновников.
Так, Кассационный суд Петербурга признал незаконным присвоение статуса стратегического партнера шести компаниям, входившим в «Инвестиционное товарищество» и намеревавшимся реализовать проект строительства сети гостиниц в устьях рек и скверах, выходящих к берегу Финского залива. После судебного решения переданные компаниям земельные участки были изъяты. Напомним, комитет Голованова курирует вице-губернатор Максим Соколов, который, по версии журналистов, может продвигать интересы крупного в Петербурге застройщика «ЛСР». Летом эта строительная компания выкупила АО «Сестрорецкий курорт».
Исполнение правил землепользования и застройки контролирует глава КГА Владимир Григорьев. В СМИ давно высказывают предположения, что чиновник, вероятно, согласовывает строительные проекты при соблюдении своих интересов. Возможно, при застройке участка по адресу Тельмана, 37, Григорьев, зная нюансы в законодательстве, нашел способ повысить высотность здания с допустимых 40 метров до 57. Подобным образом он может поступить при выдаче разрешений на строительство апарт-отелей в прибрежной зоне или согласовании их проектов. 1
Объединение функциональных зон в Генплане плохо отразится на развитии Петербурга. Инвесторы будут строить гостиницы, апарт-отели на спортивных объектах и городских пляжах, столь необходимых жителям Северной столицы, считает «Политонлайн».